http://www.autragence-immobilier.com/ Agence Immobilière Agence passemard- Autragence - Offres de ventes et location immobilières - 11 Rue Montmartre 46800 Montcuq 05.62.13.93.37 contact@autragence-immobilier.com www.autragence-immobilier.com fr-FR http://www.autragence-immobilier.com/images/datas/logo.gif http://www.autragence-immobilier.com/ 140 71 Voici nos dernieres offres Thu, 28 Aug 2008 13:30:17 +0200 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/angeville/corps-de-ferme-a-renover-1331.html Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances et 4 3 ha de terrain en bordure de ruisseau à 10 mn de Castelsarrazin. La ferme est habitable mais le confort date un peu..... Lentrée débouche sur la grande cuisine/pièce à vivre avec une grande cheminée. Puis un couloir mène vers les deux chambres (dont lune est habitable et lautre possède un sol en terre cuite mais nécéssite rénovation) le WC et la salle deau. Dici on peut atteindre les caves pièces à aménager et qui donnent accès aux combles ainsi quà lextérieur et au hangar attenant. A létage un grand volume permettrait laménagement despace habitablesupplémentaire. Les dépendances sont composées de deux bâtiments agricoles éventuellement aménageables en habitation. Le terrain encercle agréablement la maison et les bâtiments un peu à lécart de la toute petite route de campagne. 4 hectares de surface agricole utile longent le ruisseau qui approvisionne la propriété en eau gratuite. La partie boisée est bien entretenue et domine quelque peu la propriété. La situation de la propriété au coeur dun vallon ouvert à proximité dun lac et à quelques minutes seulement des commodités de Castelsarrazin permet denvisager la création dun lieu daccueil touristique de type camping gîtes voire ferme auberge. Prix : 214 000 € Fri, 16 Nov 2007 16:49:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/angeville/corps-de-ferme-a-renover-1331.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/dunes/maison-renovee-dans-un-village-medieval-1298.html Belle maison de village avantageusement rénovée avec courette et combles à aménager. Proche dAgen et des grands axes routiers dans un village calme et charmant. Bien quelle sappelle grand rue ce nest pas un lieu de passage très fréquenté. Ce très beau village du XIIIème siècle a su garder son caractère son charme et ....ses commerces. La maison donne donc sur la grand rue en plein coeur. A lintérieur on est frappé par le grand volume ouvert quest le séjour-salle à manger encadré par une spacieuse cuisine ouverte à une extrèmité et par la courette et le garagfe avec accès indépendant à lautre. Un astucieux éclairage et un puits de jour donnent une luminosité rare pour une maison de village. Si le très puissant insert habilement intègré produit assez de chauffage pour les propriétaires actuels déventuels acquéreurs frileux nauraient quà connecter linstallation dechauffage central à une chaudière tout ayant été prévu à cet effet. A létage un vaste palier dessert deux grandes chambres bien indépendantes chacune dotée de salle de bains ou de salle deau. La plus grande offre un balcon surplombant la petite cour. Les comnbles sont accessibles par un bel escalier en bois et permettraient laménagement de 80m² supplémentaires. Par ailleurs lacquisition (en sus) dun bâtiment jouxtant la cour permettrait lagrandissement de cette dernière ainsi que la création de surface habitable. En quelques pas on atteint lorée du village surplombant les collines environnante et offrant de très belles vues. Beauté commodité calme et confort beaucoup datouts pour cette très belle maison. Prix : 200 000 € Fri, 16 Nov 2007 14:27:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/dunes/maison-renovee-dans-un-village-medieval-1298.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/lunac/grande-maison-d-habitation-en-pierre-a-rafraichir-avec-jardin-deux-batiments-a-1297.html Cest une maison en pierre construite en 1943 crépie à la mode de lépoque dans un village avec commerces et école au coeur du Ségala. En traversant la courette on accède à la porte dentrée qui souvre sur un large couloir desservant un bureau une grande chambre un wc. Au fond une salle à manger et un salon donnent accès à la cuisine qui ouvre directement sur le jardin. Mis à part cette dernière qui nécéssite un rafraîchissement les autres pièces de létage sont habitables même si la décoration date un peu. A létage auquel on accède par un bel escalier en bois quatre belles chambres lumineuses et une salle de bains (à moderniser) entourent un palier spacieux. Ici aussi la structure est saine et habitable même si quelques améliorations simposent. Au grenier la hauteur de plafond est suffisante pour y aménager dautres chambres ou un atelier. Les dépendances de part et dautre de la maison offrent une infinité de possibilités daménagement ou dutilisation. Le jardin agréablement arboré est privatif et permet linstallation dune éventuelle piscine. Au total cette propriété habitable et dotée dun fort potentiel offre les avantages de la campagne toute en ayant les commerces essentiels à portée de marche. Prix : 198 000 € Fri, 16 Nov 2007 14:21:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/lunac/grande-maison-d-habitation-en-pierre-a-rafraichir-avec-jardin-deux-batiments-a-1297.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/saint-projet/maison-de-maitre-a-restaurer-proche-de-caylus-1296.html Grande maison de maître avec dépendances à restaurer entièrement sur 650m² de terrain au cœur d’un village historique près de Caylus. Situation: Au coeur du village à l’intersection de deux rues elle n’est mitoyenne que d’un côté. La maison: Cette ancienne et très belle maison de maître est restée dans son état d’origine. Les murs sont en bon état certaines parties des charpentes ainsi que la toiture sont à revoir. Les planchers cloisons et plafonds sont à rénover. De la rue on accède à une terrasse couverte dallée de pierres abritant la porte donnant sur un grand couloir traversant la maison de part en part. il distribue sur la gauche 3 grandes pièces dont la cuisine avec une cheminée et l’escalier d’accès aux combles. Ces pièces en enfilade communiquent entre elles. Sur la droite on retrouve la même disposition trois pièces en enfilade communiquant entre elles. La première a une porte d’accès direct depuis la terrasse. De la terrasse une autre porte permet l’accès directement à deux autres pièces communiquant avec le reste de la maison. Les combles une petite pièce plus deux grands espaces dont un avec une magnifique charpente et l’autre avec suffisamment de hauteur pour envisager des mezzanines. Ils sont entièrement à aménager. Les caves: On y accède de chaque coté de la maison par de larges portes voûtées et communiquent entre elles. Il y a deux portes du coté du jardin dont une donnant sur deux pièces pouvant êtres aménagées en habitation. Coté route une grande porte voûtée donne sur une cour fermée par un mur en pierre et un portail. De cette cour on accède également à une petite dépendance dont un des murs est à remonter et à la grange qu’il est possible d’aménager sur deux niveaux. Une porte de communication entre la grange et la maison pourrait aisément être ouverte. En général: Ce très bel ensemble a beaucoup de charme et a conservé son caractère d’origine. Bien située avec l’eau l’électricité le tout à l’égout et le téléphone tout proches cette propriété au grand potentiel (environ 500 m² habitable) convient à un projet d’envergure et au budget qui pourra l’assumer. De la rue on accède à une terrasse couverte dallée de pierres abritant la porte donnant sur un grand couloir traversant la maison de part en part. il distribue sur la gauche 3 grandes pièces dont la cuisine avec une cheminée et l’escalier d’accès aux combles. Ces pièces en enfilade communiquent entre elles. Sur la droite on retrouve la même disposition trois pièces en enfilade communiquant entre elles. La première a une porte d’accès direct depuis la terrasse. De la terrasse une autre porte permet l’accès directement à deux autres pièces communiquant avec le reste de la maison. Les combles une petite pièce plus deux grands espaces dont un avec une magnifique charpente et l’autre avec suffisamment de hauteur pour envisager des mezzanines. Ils sont entièrement à aménager. Les caves: On y accède de chaque coté de la maison par de larges portes voûtées et communiquent entre elles. Il y a deux portes du coté du jardin dont une donnant sur deux pièces pouvant êtres aménagées en habitation. Coté route une grande porte voûtée donne sur une cour fermée par un mur en pierre et un portail. De cette cour on accède également à une petite dépendance dont un des murs est à remonter et à la grange qu’il est possible d’aménager sur deux niveaux. Une porte de communication entre la grange et la maison pourrait aisément être ouverte. En général: Ce très bel ensemble a beaucoup de charme et a conservé son caractère d’origine. Bien située avec l’eau l’électricité le tout à l’égout et le téléphone tout proches cette propriété au grand potentiel (environ 500 m² habitable) convient à un projet d’envergure et au budget qui pourra l’assumer. Prix : 186 000 € Fri, 16 Nov 2007 13:47:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/saint-projet/maison-de-maitre-a-restaurer-proche-de-caylus-1296.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/najac/maison-de-village-en-pierres-au-coeur-d-un-des-1234.html Cette belle petite maison en pierres se trouve un peu à lécart du centre touristique du village. Un chemin pedestre donne néanmoins accès aux commerces proches. Dans cette partie escarpée du village le parking nest pas aisé le garage de la propriété nen est que plus bienvenu. A ce même niveau au rez de rue une chambre spacieuse avec coin cuisine et wc est accessible sans marches. Pour le reste de lhabitation il faut monter dun étage mais la vue mérite cet effort. On y trouve une cuisine spacieuse ouvrant sur la terrasse et sa vue imprenable un wc un séjour à côté de la cuisine et au fond une vaste chambre avec un coin douche et une salle de bains. Par lextérieur on a accès à une autre chambre indépendante. Au total cette maison qui a été louée de nombreuses fois en gîte comporte un bon niveau de confort et constitue une agréable résidence de vacances dans une région et un village exceptionnels. Prix : 145 125 € Fri, 16 Nov 2007 13:40:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/najac/maison-de-village-en-pierres-au-coeur-d-un-des-1234.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/beaumont-de-lomagne/maison-de-village-en-pays-de-lomagne-1233.html Petite maison dans un charmant village médiéval habitable au calme avec terrain non attenant Un ancien village fortifié qui a su conserver son charme et son caractère en situation dominante avec de belles vues sur les collines de Lomagne. Une petite ruelle qui contourne le centre du village si calme que lon peut y déjeuner sans crainte. Une ancienne maison à colombages où lon aperçoit encore danciennes meurtrières. Une entrée de plain pied qui dessert une agréable cuisine-salle à manger avec cheminée un cabinet de toilette et une confortable salle de bains et un couloir qui mène au fond vers un espace à aménager ouvrant sur une minuscule venelle. A létage auquel on accède par un escalier en bois unepièce deséjour côté rue accueille une grande cheminée aujourdhui agrémentée dun poèle à bois. Par un couloir on accède à une chambre dotée dun secalier donnant accès à une mezzanine paradis des enfants. Au fond la grande chambre principale surplombe la venelle. A 300m environ une belle bande de terrain permet limplantation dun potager et/ou dun abri (garage abri de jardin etc..) Tout est calme et tranquillité dans ce très joli village les commerces sont à moins de 5km et le grand axe Bordeaux - Montauban à moins de 20 mn. Pied à terre de vacances ou résidence à lannée? Aux prochains proprétaires de choisir pour un prix très raisonnable. Prix : 107 000 € Thu, 15 Nov 2007 12:04:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/beaumont-de-lomagne/maison-de-village-en-pays-de-lomagne-1233.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/villefranche-de-rouergue/petite-maison-de-caractere-a-restaurer-sans-terrain-dans-un-village-calme-pres-1230.html Cest une petite maison de village datant probablement du XVIIème siècle au coeur dun village calme du Causse à louest de Villefranche de Rouergue. Dun côté elle donne sur la place du village dépourvue de circulation et au sol engazonné et de lautre sur une placette jouxtant la rue qui encercle le village. Laissée à labandon pendant de longues années les murs ont résisté mais la toiture et une partie de la charpente sont à refaire. Au rez-de-chaussée deux belles pièces ont conservé des éviers en pierre anciens un oeil de boeuf et un cantou dorigine. En sous sol mais de plain pied avec la placette une pièce pourrait être aménagée en habitation. Les combles en létat actuel ne sont exploitables que sur la moitié de la surface mais considérant la réfection nécéssaire du toit une extension pourrait être possible. Lélectricité et leau de ville sont attenants à la maison et le tout à légout est en cours de réalisation. Au total cette maisonnette de caractère à très petit prix réclame un budget conséquent pour sa rénovation mais pourrait aussi constituer un charmant pied à terre. Prix : 35 000 € Thu, 15 Nov 2007 11:57:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/villefranche-de-rouergue/petite-maison-de-caractere-a-restaurer-sans-terrain-dans-un-village-calme-pres-1230.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/saint-antonin-noble-val/sur-le-causse-de-st-antonin-1208.html Beau corps de ferme isolé partiellement restauré habitable avec dépendances et puits sis sur 2ha environ de terrain sur les hauteurs de St. Antonin. La maison est située au bout du chemin qui y mène entourée de ses terres bois de chênes et prairies bordées de murets. Le rez de chaussée a été amenagé de façon à avoir un accès de plain pied au jardin ou à la terrasse dété. La cuisine entièrement restorée avec goût est fonctionelle et offre un bel espace repas. A côté un salon avec cheminée demande quelques finitions qui sont en cours. De là en continuant sur le même niveau on atteint un débarras lancienne chaufferie fuel (facilement réhabilitable) et une très belle chambre et sa salle deau attenante rénové dans le même style que la cuisine. On peut accéder à létage soit par un escalier intérieur soit par lescalier dorigine ouvrant sur un bolet et une belle pièce transformée en chambre avec un cantou. Un couloir dessert les autres chambres toutes habitables et de belle taille ainsi que la salle de bains. Une partie des combles a été aménagée en salle de jeux et une surface équivalente reste à aménager. Cet ensemble est chauffé par une chaudière à bois à combustion inversée très performante mais il est possible dy adjoindre une chaudière à fuel pour un plus grand confort. Attachée à la maison un espace utilisé actuellement en atelier permet laménagement de 40m² environ sur 2 niveaux. Un autre bâtiment dont la restoration a été commencée a un potentiel de gîte. Globalement cette propriété dont lemplacement exceptionnel garantit la plus grande tranquillité offre encore un large potentiel de développement aux amateurs de nature tout en étant dores et déjà parfaitement habitable. Prix : 399 000 € Wed, 14 Nov 2007 18:15:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/saint-antonin-noble-val/sur-le-causse-de-st-antonin-1208.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/montbeton/maison-en-pierres-de-1980-avec-confort-standing-aux-portes-de-montauban-sur-1206.html Rez-de-jardin : Le vaste espace sous l’étage d’habitation abrite une chaufferie une cave à vin une buanderie deux pièces conçues pour aménager un studio et sa salle de bains (ou bien un cabinet) et une pièce qui pourrait servir de bureau. Il reste encore la place pour garer trois voitures et ranger le matériel de jardin ou créer un atelier cette surface sèche et saine est protégée par un portail électrique et permet l’accès à l’étage par un escalier intérieur dans la cage duquel il a été prévu l’installation d’un ascenseur. Etage d’habitation : L’entrée principale ouvre sur le très grand salon-salle à manger et sa cheminée monumentale. Le sol clair carrelé cache le système de chauffage (au gaz de ville) tandis que le plafond (quelques petites retouches à prévoir) abrite la climatisation. Ici la lumière pénètre à volonté à travers les nombreuses et larges ouvertures (cadre aluminium double vitrage volets roulants électriques volets traditionnels en bois) et toutes les portes fenêtres ouvrent sur la terrasse en pierre de Bavière (120m²) qui entoure les 2/3 de la maison. La cuisine équipée est spacieuse et ouvre également sur le jardin. Par un couloir qui dessert une salle de bains spacieuse et deux belles chambres on arrive au fond à la chambre principale avec son dressing attenant et sa salle de bains privative avec balnéo. Le terrain entoure la maison sur ses quatre faces la façade principale étant en retrait de la route peu passante. De grands arbres le jonchent et le bordent laissant un bel espace à la pelouse. Un puits artésien produit de l’eau gratuite pour l’arrosage voire pour une piscine qui aurait là un emplacement de choix. Etat général : Habitable de suite en l’état avec quelques aménagements décoratifs cette propriété robuste offre le calme et la proximité d’un petit village à quelques minutes à peine d’une ville offrant tous les services majeurs. La construction en pierre de taille le soin apporté aux installations (électricité plomberie chauffage climatisation) et la qualité des finitions sont autant de gages de confort pour une propriété vraiment sans souci. Prix : 375 000 € Wed, 14 Nov 2007 18:04:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/montbeton/maison-en-pierres-de-1980-avec-confort-standing-aux-portes-de-montauban-sur-1206.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/caussade/fermette-en-pierre-recemment-restauree-avec-gout-sur-8616m%B2-de-terrain-a-5mn-de-1205.html Restaurée depuis moins de deux ans cette ancienne fermette et sa grange ont étés tranformés en une demeure mêlant le charme de lancien et le confort du moderne. Parfaitement isolée (double vitrage isolation des murs et du plafond) et toute de plain pied elle est très lumineuse du fait de ses nombreuses et grandes ouvertures. Un très grand volume accueille la cuisine fonctionelle et entièrement équipée ainsi que lespace repas qui se prolonge sur le séjour et ouvre sur la terrasse. Un couloir mène aux trois chambres à la buanderie et à la salle de bains. A lextérieur un appentis ouvert offre un bel espace ombragé et un garage pemet de mettre un véhicule à labri. En létat actuel il reste au futur propriétaire à choisir et réaliser les peintures à choisir ou non dinstaller une cheminée (conduit prévu) et..... à poser ses valises. Lenvironnement à labri des regards et de toutes nuisances reste proche de villages tous commerces. Prix : 320 000 € Wed, 14 Nov 2007 17:48:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/caussade/fermette-en-pierre-recemment-restauree-avec-gout-sur-8616m%B2-de-terrain-a-5mn-de-1205.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/fleurance/maison-de-caractere-dans-une-petite-ville-gersoise-1204.html Maison du XIIème siècle rénovée avec jardin et dépendance dans une petite ville historique du Gers. Tous commerces sur place. La très belle maison du XIIIème siècle fait langle de deux rues calmes et le jardin conduit au bord de la rocade de cette jolie ville. La nuisance sarrête au jardin et encore est-elle bien minime. Lentrée dessert un beau salon avec cheminée et une cuisine fonctionelle les pièces sont séparées parles colombages dépoque soigneusement restaurés. Au fond du couloir une porte ouvre à gauche sur la salle à manger qui communique aussi bien avec la cuisine quavec la jolie terrasse fermée. A lopposé un wc et un placard jouxtent lescalier. Quelques marches en contrebas on accède au garage actuellement utilisé plus comme buanderie atelier et chaufferie. Une petite cave voûtée sy cache et ne demande qua être garnie de bonnes bouteilles. En continuant le couloir on atteint une très grande pièce vitrée et lumineuse permet laccès direct au jardin. A létage quon atteint par un ancien escalier en bois un palier dessert deux grandes chambres une pièce pouvant faire office de dressing et par un petit passage la zone sanitaires comprenant wc douche italienne et salle de bains avec double vasque. Un petit couloir mène aussi à une troisième chambre et à la somptueuse chambre pricipale dont le vitrage à colombages surplombe toits et jardin. Si cétait nécéssaire une soixantaine de m² pourraient encore être exploités dans les combles dont le plancher est isolé. Au jardin un puits en pierre trône entre les nombreux arbres fruitiers et un long hangar couvert offre labri de la pluie ou du soleil. Cest ici quen plein jour on entend le ronronnement de la circulation sur la route mais la nuisance reste minime. En quelques pas on est au centre ville sur la place du marché avec ses belles arcades et si lon choisit une autre direction on trouve un lac dagrément et son parc soigneusement entretenu. En somme une grande belle maison dans un très beau site. Prix : 315 000 € Wed, 14 Nov 2007 17:40:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/fleurance/maison-de-caractere-dans-une-petite-ville-gersoise-1204.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/angeville/grand-corps-de-ferme-en-fin-de-restauration-confortablement-habitable-et-avec-1149.html Cette très ancienne bergerie (certains murs datent du XIIème siècle) a connu diverses modifications pour devenir une imposante bâtisse vers le milieu di XVIIIème. Ceci explique les différents matériaux entrant da sa construction: pierres briques de terre crue briques pleines et quelques rares briques creuses. La toiture a été récemment entièrement refaite sur la solide charpente dorigine avec des tuiles anciennes restaurées. Depuis 5 ans une restauration minutieuse et respectueuse de lédifice a été entreprise afin de proposer une confortable zone dhabitation composée de 2 chambres dont une avec salle deau attenante une séjour avec cheminée remarquable une cuisine fonctionnelle et un belet petit patio de charme à lentrée invitant au farniente. Une très grande surface de 150m² en L a été pré équipée en isolation circuits électriques et hydrauliques pour recevoir un séjour- salle à manger-bureau. Les huisseries ont toutes été remplacées et bénéficient de double vitrage à lexception de deux fenêtres de caractère restaurées selon la tradition. A létage de très grands volumes permettent laménagement de 3 grandes chambres chacune avec sanitaires attenants. Le chauffage de la maison est assuré par des radiateurs électriques radiants et surtout par un chauffage au bois dans le cantou et par dautres cheminées à créer. Le hangar abrite 2 pièces de plus de 30m² chacune actuellement utilisées comme garage et local technique et une grande surface couverte au potentiel énorme. La situation de la maison en position dominante et au bout dun chemin goudronné mais sans issue avec son hectare de terrain arboré qui lentoure assure la plus totale tranquillité et des vues imprenables sur les collines de la Lomange. Véritable havre de paix cette masion au caractère authentique offre un confort moderne un potentiel à développer pour réaliser une demeure de rêve dans un lieu privilègié. Mérite le détour! Prix : 330 000 € Wed, 14 Nov 2007 17:29:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/angeville/grand-corps-de-ferme-en-fin-de-restauration-confortablement-habitable-et-avec-1149.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/lombez/belle-maison-de-maitre-vallee-de-la-save-1203.html Grande maison de caractère avec dépendances sise sur un parc arboré de 8000m² au coeur de la vallée de la Save à 50km de Toulouse Cest une toute petite route de campagne qui mêne à cette belle demeure de caractère isolée dans la large vallée de la Save. Son parc arboré constitue un oasis de verdure au mileiu des champs cultivés. Laccès à la maison principale se fait par un chemin privé débouchant sur une cour coincée entre les dépendances le parc et la maison. Lentrée principale est composée de tomettes de terre cuite au sol et dessert de part et dautre de grands volumes équipés de cheminées anciennement cuisine et salle à manger. Derrière chacune de ces pièces des pièces restent à aménager permettant potentiellement un agrandissement et un accès par la cour arrière. Un bel escalier en chêne mêne à létage où trois grandes et confortables chambres sont aménagées ainsi quune salle deau. Derrière deux dentre elles deux grands volumes restent également à aménager. Les combles ne sont pas aménageables et restent à isoler. Tout près de la maison une ancienne porcherie a été aménagée en musée paysan la rénovation est récente et soignée et permet denvisager toute forme de transformation. Les dépendances agricoles sont de qualité et de condition variées mais dans lensemblelancien prédomine. Des travaux de réparation sont à envisager pour certains. Au total cette charmante demeure permet un habitat confortable en létat et promet avec quelques travaux un immense potentiel. Idéal pour grandes familles chambres dhôte accueil touristique etc... Prix : 315 000 € Wed, 14 Nov 2007 17:21:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/lombez/belle-maison-de-maitre-vallee-de-la-save-1203.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/balignac/corps-de-ferme-avec-terrain-et-vue-sur-le-gers-partiellement-habitable-avec-de-1200.html A lécart dun tout petit village mais dans une région riche dhistoire et de vues sur les collines cette propriété est atteinte par un petit chemin débouchant sur une route vicinale. Solidement planté au milieu de ses terres le bâtiment principal comporte lhabiatation et les granges et étables attenantes. Un ancien poulailler indépendant ajoute du charme au tableau. Actuellement un hangar métallique se dresse sur le terrain à proximité de la maison mais les propriétaires sengagent à le retirer si le prochain acquéreur le souhaite. En position dominante une grande prairie plate entoure la maison laissant une large place pour une piscine éventuelle. Un puits sy trouve dailleurs pour lalimenter. Dautres terres attenantes peuvent être acquises si besoin. A lintérieur la partie habitable de la maison comporte 3 grandes chambres une salle de bains et une salle deau une grande pièce à vivre ancienne cuisine avec cheminée un débarras deux entrées indépendantes dont une avec cheminée. Cette partie habitable est séparée des granges et autres espaces agricoles par de simples cloisons permettant ainsi un agrandissement ou des aménagements. Les murs la charpente et la toiture ont étés soigneusement entretenus et révisés il nest pas nécéssaire denvisager de travaux de gros oeuvre. Très belle situation pour un projet prometteur. Prix : 246 100 € Wed, 14 Nov 2007 17:10:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/balignac/corps-de-ferme-avec-terrain-et-vue-sur-le-gers-partiellement-habitable-avec-de-1200.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/villefranche-de-rouergue/au-bord-de-l-aveyron-1195.html Maison en pierre en cours de rénovation avec appartement indépendant grange à restaurer et 3ha environ de terrain bordant la rivière près de Villefranche. Une maison en cours de rénovation où tout le gros oeuvre est achevé un appartement indépendant clés en main sous cette maison une grange flanquée dappentis à transformer en habitation ou autre.... Le tout sur trois hectares de terrain bordant lAveyron et exposé plein sud. Les possibilités ne manquent pas pour cette propriété! La rénovation de la maison a étéassurée par des artisans jusquau stade cosmétique: cest à dire quil reste à choisir et à installer les revêtements les appareils (radiateurs prises appliques etc). Tout le reste est prêt y compris lisolation le double vitrage linstallation de plomberie de chauffage et délectricité. Les sols sont bruts de béton mais les murs et plafonds sont achevés. En dessous dans ce qui devait être une cave semi-enterrée un appartement a été aménagé comportant une grande pièce à vivre avec cuisine americaine ouvrant de plain pied sur le jardin unechambre et une salle deau avec wc. Le tout est à létat neuf et permet lhabitation pendant les travaux de finition du haut. A lécart une grange en pierre de 50 m² exploitable sur 2 niveaux attend une future transformation. Le terrain compte une bonne centaine de mètres de rives de lAveyron et si les parties les plus basses sont inondables le terrain monte vite mettant notamment les bâtiments à labri. Rêve du pêcheur future guinguette du bord de leau ou résidence principale à 5mn de Villefranche de Rouergue quelle que soit sa destinée cette propriété gardera son charme. Prix : 242 650 € Wed, 14 Nov 2007 16:51:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/villefranche-de-rouergue/au-bord-de-l-aveyron-1195.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/beaumont-de-lomagne/maison-de-village-restaureede-plain-pied-avec-jardinet-au-c%9Cur-d%92un-village-pi-1194.html Le petit jardin donne sur la place de léglise de ce petit village médiéval avec arcades et maisons à colombages. La place ets très calme et quasiment piétonne du fait du très faible traffic. Un entrée aux tomettes anciennes distribue les diverses pièces: A gauche la cuisine lumineuse à droite le grand séjour ouvrant sur la place devant la belle salle à manger et au fond le couloir desservant les trois confortables chambres la salle de bains et le cabinet de toilette. Par lextérieeur on accède au local technique abritant la chaufferie et les installations techniques. Cette maison très lumineuse située dans un havre de paix au milieu des collines de Lomagne reste très proche des commerces (Beaumont) des grands axes routiers (Bordeaux-Montauban) et à moins dune heure de Toulouse. Prix : 206 510 € Wed, 14 Nov 2007 16:42:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/beaumont-de-lomagne/maison-de-village-restaureede-plain-pied-avec-jardinet-au-c%9Cur-d%92un-village-pi-1194.html http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/caussade/maison-en-pierres-agrandie-en-moellons-avec-potentiel-a-developper-1193.html Cest une ancienne ferme qui a été agrandie de façon à offrir de beaux volume communs au rez de chaussée. Le séjour avec son effet cathédrale sa mezzanine et sa promenade est spacieux lumineux et ouvre de palin pied sur le jardin. A côté la vaste cuisine équipée ouvre sur une petite terrasse ombragée bien agréable par temps de grosses chaleurs. Une pièce utilitaire reste à aménager mais la cave à vin est prète à accueillir des bouteilles et un wc evite de monter à létage. Au premier en dehors de la mezzanine un couloir dessert un wc une salle deau une grande chambre avec sanitaire attenant et deux chambres plus petites. Les poutres de la ferme ont été laissées apparentes ce qui ajoute du cachet mais nécessite quelques contorsions. Attachée à la maison une extension du bâtiment a été prévue (arrivées deau et delectricité en place) et pourrait accueillir un studio indépendant ou une confortable chambre dhôte. Un autre petit bâtiment se trouve près de la cour et pourrait également être transformé en habitation. Le terrain estplat et fertile et dépourvu de vis à vis. Exposé plein sud il ne demande quà recevoir une piscine pour les amateurs. Au total cette propriété déjà agréablement habitable en létat deviendrait très confortable avec quelques travaux daménagement. Il est à noter quune route secondaire passe au bord de la maison et qua certaines heures le passage peut se faire ressentir. Prix : 187 000 € Wed, 14 Nov 2007 16:38:00 +0100 http://www.autragence-immobilier.com/maison/a-vendre/caussade/maison-en-pierres-agrandie-en-moellons-avec-potentiel-a-developper-1193.html