Agence passemard- Autragence
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AutrAgence - Immobilier Lot, Aveyron, Tarn et Tarn-et-Garonne
POURQUOI AUTR AGENCE?
Une autre écoute : Notre métier ne consiste pas à « vendre » des maisons, mais bien à présenter celles qui nous sont confiées à ceux qui en cherchent. Pour cela, il nous est indispensable d’avoir une connaissance approfondie des besoins, des goûts et des projets de nos clients. C’est ce temps précieux que nous consacrons à l’écoute qui nous permet de sélectionner parmi les biens que nous avons à la vente, celui ou ceux qui pourraient convenir.

Un autre regard :
La présentation d’un bien immobilier nécessite deux paramètres : L’un objectif, avec les surfaces, les matériaux, la situation etc… et l’autre subjectif où les qualités d’une propriété pour son propriétaire seront peut-être des défauts pour son acquéreur potentiel. Afin de vous informer le plus complètement possible, nos descriptifs comprennent non seulement une « fiche technique » énonçant toutes les données objectives, mais également un texte plus subjectif où nous tentons de décrire plus « l’âme » et notre ressenti de la propriété. Ces textes sont accompagnés de nombreuses photographies révélant aussi bien l’intérieur et l’extérieur du bien, mais aussi son environnement immédiat et lointain.

Un autre service :
Notre prestation ne saurait se limiter à la présentation d’un catalogue (aussi complet soit-il) de propriétés dont nous communiquerions les coordonnées après signature d’un « bon de visite ». Vous serez accompagné dans vos recherches par la personne qui connaît le mieux la propriété que vous souhaitez visiter, et qui aura pris soin d’avoir des réponses à toutes les questions pratiques qui peuvent se poser : proximité des commerces, écoles, microclimats, projets de développement local. …etc.

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Les Derniers Ajouts
Ancien corps de ferme à rénover avec dépendances et 4 3 ha de terrain en bordure de ruisseau à 10 mn de Castelsarrazin. La ferme est habitable mais le confort date un peu..... Lentrée débouche sur la grande cuisine/pièce à vivre avec une grande cheminée. Puis un couloir mène vers les deux chambres (dont lune est habitable et lautre possède un sol en terre cuite mais nécéssite rénovation) le WC et la salle deau. Dici on peut atteindre les caves pièces à aménager et qui donnent accès aux combles ainsi quà lextérieur et au hangar attenant. A létage un grand volume permettrait laménagement despace habitablesupplémentaire. Les dépendances sont composées de deux bâtiments agricoles éventuellement aménageables en habitation. Le terrain encercle agréablement la maison et les bâtiments un peu à lécart de la toute petite route de campagne. 4 hectares de surface agricole utile longent le ruisseau qui approvisionne la propriété en eau gratuite. La partie boisée est bien entretenue et domine quelque peu la propriété. La situation de la propriété au coeur dun vallon ouvert à proximité dun lac et à quelques minutes seulement des commodités de Castelsarrazin permet denvisager la création dun lieu daccueil touristique de type camping gîtes voire ferme auberge. 16/11/2007
Corps de ferme à rénover a vendre angeville
Ancien corps de ferme à rénover, avec dépendances et 4,3 ha de terrain, en bordure de ruisseau à 10 mn de Castel
Belle maison de village avantageusement rénovée avec courette et combles à aménager. Proche dAgen et des grands axes routiers dans un village calme et charmant. Bien quelle sappelle grand rue ce nest pas un lieu de passage très fréquenté. Ce très beau village du XIIIème siècle a su garder son caractère son charme et ....ses commerces. La maison donne donc sur la grand rue en plein coeur. A lintérieur on est frappé par le grand volume ouvert quest le séjour-salle à manger encadré par une spacieuse cuisine ouverte à une extrèmité et par la courette et le garagfe avec accès indépendant à lautre. Un astucieux éclairage et un puits de jour donnent une luminosité rare pour une maison de village. Si le très puissant insert habilement intègré produit assez de chauffage pour les propriétaires actuels déventuels acquéreurs frileux nauraient quà connecter linstallation dechauffage central à une chaudière tout ayant été prévu à cet effet. A létage un vaste palier dessert deux grandes chambres bien indépendantes chacune dotée de salle de bains ou de salle deau. La plus grande offre un balcon surplombant la petite cour. Les comnbles sont accessibles par un bel escalier en bois et permettraient laménagement de 80m² supplémentaires. Par ailleurs lacquisition (en sus) dun bâtiment jouxtant la cour permettrait lagrandissement de cette dernière ainsi que la création de surface habitable. En quelques pas on atteint lorée du village surplombant les collines environnante et offrant de très belles vues. Beauté commodité calme et confort beaucoup datouts pour cette très belle maison. 16/11/2007
Maison rénovée dans un village médiéval a vendre dunes
Belle maison de village, avantageusement rénovée avec courette et combles à aménager. Proche d'Agen et des grand
Cest une maison en pierre construite en 1943 crépie à la mode de lépoque dans un village avec commerces et école au coeur du Ségala. En traversant la courette on accède à la porte dentrée qui souvre sur un large couloir desservant un bureau une grande chambre un wc. Au fond une salle à manger et un salon donnent accès à la cuisine qui ouvre directement sur le jardin. Mis à part cette dernière qui nécéssite un rafraîchissement les autres pièces de létage sont habitables même si la décoration date un peu. A létage auquel on accède par un bel escalier en bois quatre belles chambres lumineuses et une salle de bains (à moderniser) entourent un palier spacieux. Ici aussi la structure est saine et habitable même si quelques améliorations simposent. Au grenier la hauteur de plafond est suffisante pour y aménager dautres chambres ou un atelier. Les dépendances de part et dautre de la maison offrent une infinité de possibilités daménagement ou dutilisation. Le jardin agréablement arboré est privatif et permet linstallation dune éventuelle piscine. Au total cette propriété habitable et dotée dun fort potentiel offre les avantages de la campagne toute en ayant les commerces essentiels à portée de marche. 16/11/2007
Grande maison d'habitation en pierre à rafraîchir avec jardin + deux bâtiments a a vendre lunac
C'est une maison en pierre construite en 1943, crépie à la mode de l'époque, dans un village avec commerces et école au
Grande maison de maître avec dépendances à restaurer entièrement sur 650m² de terrain au cœur d’un village historique près de Caylus. Situation: Au coeur du village à l’intersection de deux rues elle n’est mitoyenne que d’un côté. La maison: Cette ancienne et très belle maison de maître est restée dans son état d’origine. Les murs sont en bon état certaines parties des charpentes ainsi que la toiture sont à revoir. Les planchers cloisons et plafonds sont à rénover. De la rue on accède à une terrasse couverte dallée de pierres abritant la porte donnant sur un grand couloir traversant la maison de part en part. il distribue sur la gauche 3 grandes pièces dont la cuisine avec une cheminée et l’escalier d’accès aux combles. Ces pièces en enfilade communiquent entre elles. Sur la droite on retrouve la même disposition trois pièces en enfilade communiquant entre elles. La première a une porte d’accès direct depuis la terrasse. De la terrasse une autre porte permet l’accès directement à deux autres pièces communiquant avec le reste de la maison. Les combles une petite pièce plus deux grands espaces dont un avec une magnifique charpente et l’autre avec suffisamment de hauteur pour envisager des mezzanines. Ils sont entièrement à aménager. Les caves: On y accède de chaque coté de la maison par de larges portes voûtées et communiquent entre elles. Il y a deux portes du coté du jardin dont une donnant sur deux pièces pouvant êtres aménagées en habitation. Coté route une grande porte voûtée donne sur une cour fermée par un mur en pierre et un portail. De cette cour on accède également à une petite dépendance dont un des murs est à remonter et à la grange qu’il est possible d’aménager sur deux niveaux. Une porte de communication entre la grange et la maison pourrait aisément être ouverte. En général: Ce très bel ensemble a beaucoup de charme et a conservé son caractère d’origine. Bien située avec l’eau l’électricité le tout à l’égout et le téléphone tout proches cette propriété au grand potentiel (environ 500 m² habitable) convient à un projet d’envergure et au budget qui pourra l’assumer. De la rue on accède à une terrasse couverte dallée de pierres abritant la porte donnant sur un grand couloir traversant la maison de part en part. il distribue sur la gauche 3 grandes pièces dont la cuisine avec une cheminée et l’escalier d’accès aux combles. Ces pièces en enfilade communiquent entre elles. Sur la droite on retrouve la même disposition trois pièces en enfilade communiquant entre elles. La première a une porte d’accès direct depuis la terrasse. De la terrasse une autre porte permet l’accès directement à deux autres pièces communiquant avec le reste de la maison. Les combles une petite pièce plus deux grands espaces dont un avec une magnifique charpente et l’autre avec suffisamment de hauteur pour envisager des mezzanines. Ils sont entièrement à aménager. Les caves: On y accède de chaque coté de la maison par de larges portes voûtées et communiquent entre elles. Il y a deux portes du coté du jardin dont une donnant sur deux pièces pouvant êtres aménagées en habitation. Coté route une grande porte voûtée donne sur une cour fermée par un mur en pierre et un portail. De cette cour on accède également à une petite dépendance dont un des murs est à remonter et à la grange qu’il est possible d’aménager sur deux niveaux. Une porte de communication entre la grange et la maison pourrait aisément être ouverte. En général: Ce très bel ensemble a beaucoup de charme et a conservé son caractère d’origine. Bien située avec l’eau l’électricité le tout à l’égout et le téléphone tout proches cette propriété au grand potentiel (environ 500 m² habitable) convient à un projet d’envergure et au budget qui pourra l’assumer. 16/11/2007
Maison de maître à restaurer proche de Caylus a vendre saint-projet
Grande maison de maître avec dépendances, à restaurer entièrement sur 650m² de terrain au cœur d’un villa
Cette belle petite maison en pierres se trouve un peu à lécart du centre touristique du village. Un chemin pedestre donne néanmoins accès aux commerces proches. Dans cette partie escarpée du village le parking nest pas aisé le garage de la propriété nen est que plus bienvenu. A ce même niveau au rez de rue une chambre spacieuse avec coin cuisine et wc est accessible sans marches. Pour le reste de lhabitation il faut monter dun étage mais la vue mérite cet effort. On y trouve une cuisine spacieuse ouvrant sur la terrasse et sa vue imprenable un wc un séjour à côté de la cuisine et au fond une vaste chambre avec un coin douche et une salle de bains. Par lextérieur on a accès à une autre chambre indépendante. Au total cette maison qui a été louée de nombreuses fois en gîte comporte un bon niveau de confort et constitue une agréable résidence de vacances dans une région et un village exceptionnels. 16/11/2007
Maison de village en pierres au coeur d'un des a vendre najac
Cette belle petite maison en pierres se trouve un peu à l'écart du "centre touristique" du village. Un chemin pedestre d


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